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Villa à louer à NGAPAROU

Une propriété d'exception en Bail d'Etat à Ngaparou : grande villa indépendante d'environ 180 m² sur terrain clos et gazonné de 240 m², sans résidence ni charges. La liberté totale dans l'un des plus beaux cadres de la Petite Côte sénégalaise, à quelques minutes des plages et entre Saly et Somone.

Quatre chambres climatisées en suite, beau salon/séjour, cuisine européenne, cuisine sénégalaise, piscine, terrasse et double garage. Le terrain est entièrement clôturé, planté de palmiers et arbre du voyageur. Papiers administratifs complets et parfaitement en ordre.

Cette villa hors résidence est idéale pour une grande famille ou des acheteurs souhaitant une propriété sans aucune contrainte. Immobilier La Lagune, forte de plus de 20 ans d'expertise locale, sécurise votre acquisition et vous oriente vers ses partenaires après l'achat.

-        Surface habitable : environ 180 m² | Terrain arboré clos : 240 m²

-         4 chambres en suite | Salon-salle à manger cuisine européenne | Cuisine sénégalaise | Double garage

-        Piscine | Terrasse | Jardin 

-        Propriété indépendante — aucune charge | Papiers administratifs complets (Bail d'Etat sécurisé)

-        À 5 min des plages | 8 min de Saly | 30 mn de l'aéroport Blaise Diagne

Prix : 265 300 € — 174 000 000 FCFA — Réf. V3339 — Agence Immobilier La Lagune

Immobilier à Ngaparou Sénégal | Villa Bord de Mer à Vendre — Immobilier La Lagune 

Villa à louer à SOMONE

Charmante maison de 99 m² sur terrain de 300 m² à Somone, à 2km de l'arrière de la lagune classée réserve naturelle et 1km de la mer. Un bien accessible dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Petite Côte, idéal pour une résidence principale ou secondaire proche d'un cadre naturel exceptionnel.
La maison comprend 2 chambres et une mezzanine aménageable 1 salle d'eau, un séjour lumineux ouvert le jardin, une cuisine américaine. Environnement calme en plein essort.
Cette maison représente une opportunité rare à un prix accessible dans un secteur en plein développement. Immobilier La Lagune, présente depuis 2001, vous accompagne pour une acquisition sereine et vous oriente si besoin vers ses partenaires après l'achat.
-Surface habitable : 99 m² | Terrain : 300 m²
-2 chambres | 1 salle d'eau | Séjour | Cuisine américaine
-Terrasse | Jardin | Quartier en plein essort calme
-À 2km de la lagune | 1km de la mer | 35 mn de l'aéroport Blaise Diagne
Prix : 54.000.000 FCFA (82.325 €) — Réf V3349 — Agence Immobilier La Lagune

Villa à louer à NGAPAROU

Propriété d'exception à Ngaparou : grande villa indépendante de 175 m² sur terrain clos et arboré de 1 022 m², sans résidence ni charges. La liberté totale dans l'un des plus beaux cadres de la Petite Côte, quelques minutes des plages entre Saly et Somone.

Quatre chambres en suite dont 3 avec un accès indépendant, beau salon/séjour, cuisine équipée, piscine de 44 m², très belle terrasse, garage et parking . Terrain entièrement clôturé, planté de palmiers et bougainvilliers, terrain de pétanque. Papiers administratifs complets.

Immobilier La Lagune, forte de plus de 20 ans d'expertise locale, sécurise votre acquisition et vous oriente si besoin vers ses partenaires après l'achat.

- 175 m² | Terrain arboré clos : 1 022 m²

- 4 chambres en suite | Salon salle à manger | Cuisine équipée | garage et parking | eau de la ville 

- Piscine 44 m² | Terrasse | Jardin éclairé

- Propriété indépendante — aucune charge | Papiers administratifs complets

- À 5 min des plages | 8 min de Saly | 35 mn de l'Aéroport International Blaise Diagne

Prix : 240 869 € — 158 000 000 FCFA — Réf. V3356 — Agence Immobilier La Lagune

Villa à louer à SOMONE

Une propriété d'exception à Somone : villa indépendante de 120 m² habitables sur terrain clos de 748 m² avec vue dégagée sur la lagune, réserve naturelle classée. Aucune charge de copropriété, aucun règlement de résidence — une propriété entièrement libre avec papiers administratifs parfaitement en ordre.

Trois chambres climatisées dont 1 indépendante, 3 salles d'eau, séjour panoramique ouvert sur la terrasse et la piscine solaire, cuisine entièrement équipée de qualité et local technique. Le jardin tropical privé de 748 m² offre une intimité totale dans un cadre de verdure exceptionnel, face à la lagune de Somone.

À 40 mn de l'aéroport Blaise Diagne, cette villa indépendante est le choix idéal des expatriés et retraités européens en quête d'une installation de rêve au Sénégal, sans aucune contrainte de copropriété. Immobilier La Lagune vous garantit une acquisition en toute sécurité depuis 2001.

- Surface habitable : 120 m² (hors terrasses) | Terrain clos : 748 m²

- 3 chambres | 3 salles d'eau | Séjour panoramique | Cuisine équipée

- Piscine solaire | Terrasse | Vue lagune | Jardin tropical privé 748 m²

- Propriété indépendante — aucune charge | Papiers administratifs complets

- Face à la lagune | 35 mn de l'aéroport Blaise Diagne

- Caméras de surveillance sur smartphone | Eau de la ville | Cuisine extérieure | groupe électrogène 15kva | Fibre possible à côté terrain | Local Gardien | Abri voiture + quad

Prix : 215 000 € — 141 031 000 FCFA — Réf. V3347 — Agence Immobilier La Lagune

Villa à louer à NGAPAROU

Appartement à louer à SALY

Beaux appartements à partir de 59m2 habitables et 1 ou plusieurs terrasses jusqu'à 75m2 et 91 m2 pour l'1 d'entre-eux en RDC à Saly, à 1500m des plages de la Petite Côte. Une opportunité idéale pour un 1er investissement immobilier au Sénégal ou pour une résidence principale dans un cadre agréable et authentique.

Ces appartements NEUFS comprennent chacun 2 chambres, 1 salle d'eau, un salon/séjour lumineux et 1 cuisine fonctionnelle. La ou les terrasses en partie couvertes permettent de profiter pleinement du climat sénégalais. Quartier calme, proche commerces et écoles.

A partir de 48.000.000 FCFA (73.175 €), ces appartements représentent une entrée idéale sur le marché immobilier de la Petite Côte.

Immobilier La Lagune, présente depuis 2001, vous garantit une transaction sécurisée et vous oriente après l'achat vers ses partenaires pour tout projet locatif ou de conciergerie.

Appartement à louer à SOMONE

Rare opportunité à Somone à 100m de la mer: appartement de 55m² en RDC avec 2 terrasses dans une résidence sécurisée, avec une vue dégagée sur la piscine commune. Un bien d'exception à un prix accessible dans l'une des destinations les plus prisées de la Petite Côte sénégalaise.

L'appartement comprend 2 chambres, une salle d'eau, un salon/séjour ouvert sur 2 terrasses dont l'1 avec vue directe sur la piscine, et une cuisine. La résidence dispose d'une piscine commune, d'un jardin entretenu et d'un gardiennage. À 1 minute à pied de la mer.

Un appartement à Somone est un bien véritablement rare sur le marché — la demande dépasse largement l'offre dans ce secteur très recherché. Immobilier La Lagune, agence de référence depuis 2001, vous accompagne dans cette acquisition. Papiers administratifs complets.

- Surface : 55 m² | Doubles terrasses 

- 2 chambres | 1 salle d'eau | Salon/séjour | Cuisine 

- Vue directe sur la piscine commune | Résidence sécurisée

- À 1 min à pied de la mer | Gardiennage | Charges communes faibles 

- Papiers administratifs complets | 35 mn de l'aéroport international Blaise Diagne

Prix : 74 700 € — 49 000 000 FCFA — Réf. A3359 — Agence Immobilier La Lagune

non meublé
séjour
cuisine ouverte
2 chambres
1 salle d'eau 
terrasse
menuiserie aluminium
parabole TV
réserve d'eau
rapport locatif

Appartement 100m de la mer à vendre à Somone Sénégal | résidence sécurisée, Petite Côte

 

Terrain à louer à NGAPAROU

Terrain à vendre à Ngaparou. Opportunité rare : terrain plat avec verger arbres fruitiers productifs viabilisé de 1375 m² à vendre à Ngaparou à seulement 1mn d'Auchan Saly Center piste des milliardaires. Avec des papiers administratifs clairs toutes les démarches sont sécurisées.

Ce terrain avec verger, situé dans un quartier résidentiel calme en plein développement, offre toutes les conditions idéales pour bâtir votre villa sur mesure. Le raccordement électricité en limite de propriété et les raccordements eau et fibre est disponible à 50m.Le terrain est clôturé sécurisé et accessible depuis une piste propre et entretenue.

Investir dans un terrain à Ngaparou, c'est s'assurer une plus-value à moyen terme dans une zone dont la côte ne cesse de progresser. Immobilier La Lagune vous accompagne dans l'acquisition et vous oriente si vous le souhaitez vers ses partenaires constructeurs fiables après votre achat.

- Surface : 1375 m² | plat | Entièrement clôturé avec portail portillon 2 poulaillers puits arbres fruitiers

- Papiers administratifs sécurisés | Viabilisé électricité en limite de propriété eau et fibre à 50m

- Voie d'accès piste propre et entretenue| Quartier résidentiel en développement

- À 1mn d'Auchan Saly Center piste des milliardaires

Titre foncier global

Viabilisé (électricité au pied du terrain)

SDE

Clôturé

Villa à louer à NGAPAROU

Villa à vendre à Ngaparou.  Magnifique propriété contemporaine à proximité de la mer et des toutes commodités. Elle se compose d'une grande villa avec un vaste séjour/salon et cuisine à l'européenne, 3 grandes chambres avec salle d'eau et dressing vue piscine, 3 studios équipés indépendants de 45m2 avec terrasse donnant sur la piscine, son pool house avec bar et salon, son jacuzzi chauffant 6 personnes, coin détente et massage et son joli jardin arboré. Equipement solaire autonome à 85% et piscine solaire. De belles prestations de qualité. Dépendances et parkings voitures. Idéal pour grandes familles et chambres d'hôtes.

Affaire commerciale
à louer à SALY

Immobilier La Lagune vous propose a la vente un immeuble neuf non meuble idealement situe a Saly Portudal, a seulement 1,5 km des plages de la Petite Cote du Senegal.

Cet immeuble, livré en etat neuf, comprend 4 appartements identiques, chacun offrant :

• Surface habitable : 59 m²


• 2 chambres lumineuses


• Sejour, cuisine, salle d'eau, buanderie et WC


• Terrasse privative de 12 a 91 m² selon les niveaux 

La configuration de l'immeuble en fait un placement locatif particulierement attractif a Saly, destination balnéaire prisée des expatriés, retraités européens et de la diaspora sénégalaise. Les appartements peuvent être mis en location saisonnière ou a l'année, avec une forte demande locative sur ce secteur.

Localisation : Saly Portudal, a 1,5 km des plages, dans un quartier résidentiel calme, sur piste large entretenue dégageée, à 30 minutes de l'aéroport international Blaise Diagne (AIBD).

Papiers administratifs en ordre. Bien vendu avec Délibération (Acte Administratif). Renseignements complets disponibles sur demande auprès de notre agence.

Villa à louer à NGAPAROU

Villa à vendre à Ngaparou. Emplacement idéal à seulement 1.1 km de la plage, 500m du golf, à proximité des commerces, à 800m de la route et 10mn de la bretelle de l'autoroute. Magnifique villa contemporaine de 320m2, alliant confort, élégance et modernité, édifié sur un terrain de 800m2 paysager. Des espaces de vie lumineux et raffinés avec un grand séjour-salon baigné de lumière, belle cuisine européenne entièrement équipée et aménagée, bureau idéal pour le télétravail. Côté nuit, 4 chambres avec salles d'eau privatives, dont 1 chambre en rez-de-chaussée, 2 chambres à l'étage, 1 chambre indépendante. Des extérieurs très cosy et zen avec une terrasse couverte arborée de 100m2, un bar, une cuisine extérieure, un salon face à sa piscine 11X5 avec plage. Garage fermé, parking, forage et puits, système d'alarme, chambre de personnel. Belles prestations. A découvrir rapidement !

Villa à louer à NGAPAROU

Villa à vendre à Ngaparou. Située à seulement 10mn de la bretelle de l'Autoroute, à 500m de la route principale et à 1km d'un école bilingue, cette magnifique villa contemporaine récente de 360m2 habitables offre un cadre idéal alliant confort, modernité et accessibilité. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec baies à galandage donnant sur sa terrasse et la piscine, une cuisine fermée à l'européenne avec arrière cuisine fonctionnelle, 5 grandes chambres avec chacune sa salle d'eau, wc, dressing ou placards, dont 2 indépendantes, un bureau. Belle terrasse couverte face à sa superbe piscine 12X5 équipée d'une bâche pour profiter de l'eau toute l'année. Beau jardin gazonné et arboré parfaitement entrenu avec arrosage automatique. Un grand garage fermé de 30m2 avec volet roulant,  une chambre de personnel de 15m2, et un forage pour l'autonomie en eau. L'ensemble sur un très beau terrain  de 1500m2. 

Villa à louer à NGUERIGNE

Villa à vendre à Nguerigne. Emplacement stratégique à proximité de la route, (à 300m), à seulement 3km de la Bretelle d'autoroute et du carrefour de Ngaparou, à proximité des commerces et de l'Ecole Bilingue. Cette propriété offre un cadre de vie idéal alliant accessibilité et tranquillité. La villa principale sur 250m2 habitables et sa terrasse couverte de 70m2, se compose d'un vaste séjour-salon, une cuisine fermée avec arrière cuisine, 3 chambres avec salle d'eau dont la parentale avec baignoire. Entièrement climatisée, meublée et volets roulants électriques. Petite maison indépendante de 35m2 à rafrâichir composée d'une pièce à vivre, 1 petite cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau, et une terrasse couverte. Elle bénéficie également de dépendances, 2 magasins, 2 garages fermés, abri voiture, maison de gardien et poulailliers. L'ensemble implanté sur un très beau terrain avec arbres fruitiers, terrain agréable et exploitable. Groupe électrogène 20 Kva.

Villa à louer à SALY

Villa à vendre à saly. En 3eme position de la plage, dans une résidence bord de mer et sécurisée à proximité des commerces, charmante villa climatisée entièrement meublée et décorée avec goût. Matériaux de qualité. Elle offre un beau séjour-salon avec une grande terrasse couverte, une cuisine européenne aménagée et équipée, 3 chambres dont une en rez-de-chaussée,  les deux autres à l'étage avec l'une bénéficiant d'une terrasse couverte. Garage fermé et jardin. Piscine dans la résidence et plage privée. Par son emplacement privilégié, à 80 mètres de l'une des plus belles plages et à proximité des commerces, elle idéale pour une résidence prinicipale, secondaire et/ou du locatif. Titre Foncier en cours.

Villa à louer à NGAPAROU